家づくりの流れ

簡単に家づくりの流れをご紹介しております。詳しくはお気軽に問合わせください。

新築工事スケジュール表
1. 初顔合わせ
ご要望や敷地条件をお聞きしながら、私達の建築に対する考え方や姿勢、竣工までの流れをご説明します。
私達を知って頂く意味で後日、基本計画をご提案させて頂きます。
2. スケッチ
敷地の測量後、クライアントの個性やその敷地の持つ特性を考えながら、間取りのスケッチを開始。模型・外観CGを作成して、建物全体のイメージを固めていきます。
3. 基本計画(重要!)
1/100 プラン・CG・模型を使って提案させて頂きます。
提案にて、家づくりのパートナーとして決定して頂きましたら、2 週間に1度のペースで打合せを繰り返していきます。
基本計画は、クライアントも私達も納得できるまで意見交換を行います。
1/100 で粗方のプランを確定後、倍の1/50 にスケールアップし、より細かな部分の打合せを進めていきます。
絵をどう飾るか、収納に何をどう入れるか、庭にどの様な樹木を入れるか等、生活をイメージして検討を繰り返します。
4. 実施設計
基本計画で検討した事を現場で職人さん達が見る図面にまとめていきます。
構造(骨組みの設計)、設備(水廻りや照明コンセント位置)等もまとめていきます。
5. 見積り
4 ~ 5 社の建設会社さんに見積りをお願いします。競争の原理を使って、適正価格での工事を行う為に、競争入札を行います。
金額の最終調整を行い、業者さんを決定します。
6. 地鎮祭
建設地の守護神をお迎えして、工事の安全や弥栄を祈願する地鎮祭を行い、工事が始まります。
7. 現場監理
私達も工事が始まると毎週現場に行き、各業者さん達との打合せを行います。
工事の進捗状況の確認や、細部の納まりの検討、仕上げ材の決定など、責任を持って監理させて頂きます。
8. 検査引渡し
着工から約半年ほど。クライアントと私達で最終の検査を行い、いよいよ引渡しです。
引渡し後も定期点検やメンテンナンス等長いお付き合いをさせて頂きます。
家づくりのプロセスを、一つひとつ確認しながらクライアントと一緒に造っていく。そんな積み上げが、気持ちの良い空間づくりにつながると考えます。
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